12月16日，應蒙山縣人民政府邀約，中信恒泰集團董事長陸霖、副總經理兼總工唐家球率隊到訪蒙山縣人民政府，并與蒙山縣住建局局長王茵、局領導班子、主要技術骨干開展座談交流。

本次座談會圍繞蒙山縣基礎設施和民生工程建設投融資模式開展，主題包括“城市更新”、PPP、特許經營、投資人+EPC、ABO、EPC+O、發債等融資模式，以及縣平臺公司資產化改造等。

會上，雙方對城市更新議題進行了深刻而清晰的探討。中信恒泰團隊從城市更新的定義、意義、策劃、落腳點等幾個部分進行深入淺出的闡述。依據《住房和城鄉建設部關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》（建科〔2021〕63號），城市更新應該確保“三個堅持”，一是堅持劃定底線，防止城市更新變形走樣。二是堅持應留盡留，全力保留城市記憶。三是堅持量力而行，穩妥推進改造提升。

對此，陸董提出“城市更新”的目的為城市品質的提升和功能的完善，應是有機更新，而非大拆大建。在策劃城市更新時，既要領會和利用好城市更新的相關政策，嚴格控制大拆大建，又要結合城市特色與發展定位，因地制宜、專業策劃，通過產業的導入、商業業態的策劃等方式提升城市的活力，實現城市更新項目自平衡。陸董還表示，中信恒泰愿與蒙山縣友好合作，以專業咨詢技術力量配合蒙山縣完成城市更新項目的策劃及實施。

在目前自治區《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于印發廣西推廣運用PPP模式三年行動計劃（2021—2023年）的通知》（桂政辦發〔2021〕93號）和《廣西壯族自治區財政廳 廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳關于印發廣西城鎮生活污水和垃圾處理設施PPP模式投融資方案的通知》（桂財建〔2021]〕148號）的政策背景下，中信恒泰團隊建議，蒙山縣可抓緊政策時機，結合當地實際策劃污水和垃圾PPP項目，解決污垃項目的資金缺口，改善居民的生活環境。同時，還可充分利用財政額度，按項目緩急程度包裝推進PPP項目的實施，盡早完善蒙山縣當地城鎮基礎設施建設。

隨后，會上雙方還對當下其他的一些投融資模式如特許經營、投資人+EPC、ABO、EPC+O等進行了深入交流與探討。中信恒泰團隊就上述模式從適用項目類型、操作流程、各方職責、注意事項、重難點、合規性等方面進行了詳細介紹，并分享了具有代表性和操作示范性的落地案例，強調了全過程咨詢模式在項目推進中的必要性與優勢，會更有利于協助業主從項目投資、質量、進度、安全、合同、信息等進行全方位管理與把控。

最后，蒙山縣住建局局長王茵對中信恒泰技術團隊的慷概傳授表示了感謝，表示經過本次座談，視野得到了拓展，對蒙山的項目建設計劃與投融資模式有了新的思路。王茵局長認為，中信恒泰集團公司綜合實力雄厚，雙方合作前景廣闊，希望今后能夠在更多領域開展深入合作，積極探索項目投融資模式，為雙方共贏發展開創新局面。